大進建設

社員ブログ

2022.02.28(月)

最近よく聞く SDGsってなんのこと? (管理 須賀)

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SDGs(エス・ディー・ジーズ)という言葉をニュースなどでよく耳にするようなりました。

これは「Sustainable Development Goals・持続可能な開発目標」の略で、環境を破壊せず、限りある資源を残しながら、

将来も存在し続けられる、よりよい世界を目指すための国際目標です。

世界の国々が2030年までに達成することを目指し、大きく17項目のゴールが設定されました。

外務省 ホームページ SDGsで内容をみてみると、国レベルのおおきな取り組みのようで、

自分には関係なさそうな内容ですが、実際には、私たちが毎日の生活の中でできることもたくさんあります。

たとえば節水。プラスチックを減らすこと。他には、物を買うときには、

それが環境に配慮した製品かどうかをチェックすること。

小さなことですが、どれも意味ある一歩です。大切なのは、普段から関心を持って学ぶこと。ぜひ今日から始めましょう。

 

引用元:「暮らし通信」

【2022年4月下旬 江木モデルハウスOPEN】
上毛新聞コンセプトホーム 前橋江木会場 内

大きく裾野を広げた赤城山に守られ、四季折々の美しい自然の景色が楽しめる前橋ローズタウンに 江木モデルハウス が誕生します。
「日々の暮らしを楽しむ」をコンセプトに、家の中に居ながら「安らぎ」と「ワクワク」を感じられる暮らしを提案するモデルハウスです。

当社江木モデルハウスの詳細はこちら
https://www.dkensetu.co.jp/blog/2022/0222_14376.html

【上毛新聞コンセプトホームとは?】
コンセプトで統一された 「くらせる展示場」
上毛新聞おすすめの住宅会社が、統一コンセプトでREALサイズのモデルハウス「コンセプトホーム」を本気で設計。
住宅展示場として期間限定で公開した後、分譲販売いたします。
上毛新聞コンセプトホームは各社の自信作が建ち並ぶ期間限定の展示場であり、それらが建ち並ぶ会場は、コンセプトに共感し、住まう人々が風景を分かち合って暮らす「街」でもあります。

【総勢15社が「間(ま)のある家」を提案する】
上毛新聞コンセプトホーム第一弾の会場は前橋江木。
「間(ま)のある家」をコンセプトに、大手ハウスメーカーから地元工務店まで総勢15社が腕を振るいます。
各社が自信をもって提案する“間(ま)”を、会場で比べてみてください。

【共通コンセプト/間(ま)のある家】
「ウチ」と「ソト」をつなぐ中間領域。

テラスや土間、軒下空間など、多様な使い方ができる空間がある家。
「間のある家」は、人と人とのつながりや、家と庭との空間のひろがりを生み、家族と上質な時間をつくることができる魅力あふれる住まいです。

 

 

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2022.02.27(日)

土地探しに失敗した人の共通点②(営業 田中)

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皆さんこんにちは。
営業の田中です。
今回は「土地探しに失敗した人の共通点②」について。

前回紹介したような失敗を経験した人は、土地探しにおいて何が欠けていたのでしょうか?
その理由は大きく分けて3つあります。
今回はその2回目。
欠けていたことを踏まえた上で、どんなことに気をつければいいか考えたいと思います。

土地探しの失敗 ありがちな3つの共通点
②リサーチ不足

リサーチ不足で失敗しがちな場合、近隣の住民に話を聞いてみよう

近隣トラブルがあると、せっかくの新生活が台無しに。
毎日うんざりした気分で一日を過ごさなければならなくなるし、最悪の場合は裁判沙汰になることも。
そんな残念な事態を防ぐためにも、土地の下見の際には隣近所の人に挨拶がてら情報収集することも重要です。
親切な人なら近所づきあいにまつわる情報だけでなく、地盤や日当たりに関することなども教えてくれるでしょう。

不動産会社や住宅会社に話をしている場合は、担当者と一緒に見に行くことでリサーチできるかもしれません。
過去にお世話をしたお客様が近所にいれば話を聞けるチャンス。
地元の不動産会社や住宅会社であれば、その地域の情報に詳しいことが強みです。

ネットの情報だけに頼らず、自身で見聞きした情報を大いに生かしていきましょう。

 

次回は「土地探しに失敗した人の共通点③」についてお話します。

 

新築営業 田中

 

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2022.02.22(火)

お掃除簡単!汚れにくい浴槽 (総務・笈川)

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皆さんこんにちは

毎日の浴槽のお掃除大変ですよね!

汚れが付きにくい浴槽なら、いつものお手入れがぐっと楽になりますよ。

 

              写真はイメージです

 

浴槽の汚れは水アカと湯アカ

浴槽のフチや鏡に見られる白いうろこ状の汚れは「水アカ」です。

これは水道水に含まれる成分が固まって付着した物です。

浴槽の汚れには「湯アカ」もあります。

湯アカは皮脂やほこり、石鹼などが混ざったものです。浴槽の水位の高さにリング状に付着します。

 

汚れを弾いて手入れがラクに

どちらの汚れも落とすのは大変。

できるだけ汚れを付けないようにしたいものです。

水や皮脂を弾いて、水アカや湯アカをつきにくくした浴槽があります。

浴槽の素材そのものに撥水・撥油成分を配合したり、浴槽の表面にコーティングが施されています。

これならスポンジで軽くこするだけで汚れを落とせて、毎日のお手入れがぐっと楽になります。

 

 

傷つきにくい浴槽はキレイが長持ち

一般的な浴槽は、長く使っていると浴槽の表面に細かな傷がつき、

そこに汚れが入り込んでしまいます。

傷に入った汚れはスポンジでこすってもなかなか取れません。

傷がつかないように表面を硬くコーティングを施した浴槽があります。

ホーローや硬度の高い人工大理石の浴槽も傷つきにくく、キレイな状態が長持ちします。

 

引用:㈱リフォーム産業新聞社発行のリフォーム楽楽通信より

 

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2022.02.21(月)

ペットと一緒に快適生活 (管理 栗原)

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最近、犬を室内で飼っている方がとても増えています。

犬を飼う上で音の問題はとてもデリケート。

飼い主にとっては聞き慣れた愛犬の声でも

聞く人にとっては騒音と感じることもあるので

近所迷惑にならないようにしたいですね。

無駄吠えしないようにしつけることが大切ですが

犬の鳴き声はゼロにはなりません。

音を外に漏らさない工夫も必要です。

そこで音の出入りが一番大きい窓に内窓をつけると

音漏れを軽減でき外からの音も減りますので

外の音に反応して吠えてしまう犬の無駄吠えも減ることが期待できそうです。

 

 

 

かわいいペットには安全で快適に過ごしてほしいでもの。

ペットの習性や行動を知り、住まいの環境を整えてあげましょう。

 

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2022.02.20(日)

住宅ローンにかかる費用(営業 津久井)

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皆さんこんにちは。
営業の津久井です。

注文住宅の建築には住宅ローンを利用する方がほとんどです。
今回は住宅ローンを契約する際にかかる費用をお話します。

 

 

印紙税
受託ローンの契約を結ぶ際には印紙税が必要となります。
500万円超~1000万円以下だと10,000円、1,000万円超~5,000万円以下だと20,000円など、税額が借入金額によって異なります。
税額の収入印紙を購入し、契約書に貼付します。

登記費用
金融機関から借り入れをする代わりに建物や土地に抵当権を設定する必要があり、そのために費用です。
登記手続きを司法書士や弁護士などへ依頼する場合はその費用も必要となります。

事務手数料
金融機関へ支払う手数料です。
住宅ローンの借入金額に応じて手数料が決まるケースと、借入金額に関わらず決められた金額を支払うケースとがあります。

保証料
住宅ローンで借り入れをする際に保証人を立てる代わりに支払う費用です。
100万円あたり25,000円程度が相場と言われており、3,000万円のローンであれば75万円程度必要と考えます。
金融機関や借入金額、契約期間などによって異なります。

団体信用生命保険料
住宅ローンの契約者が亡くなる、高度障害を負うなど万が一の際にローンの支払い義務がなくなる保険です。
住宅ローン契約時に一緒に契約することでがほとんどで、保険料もローンの金利に含まれていることが多いです。

火災保険料
住宅に対しての火災保険もローン契約と同時期に契約することになります。
保険料は保証内容や契約期間、オプションなどによっても異なります。

※住宅ローンに関わる費用は金融機関や商品、借入金額によって詳細や金額が異なりますので、詳しくは担当者までお問い合わせください。

 

次回は住宅ローンの失敗例についてお話します。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

 

新築営業 津久井

 

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