2022.03.27(日)
「お金がかかる土地」「お金がかからない土地」(営業 田中)
皆さんこんにちは。
営業の田中です。
今回は「お金がかかる土地」「お金がかからない土地」について。
今回は土地探しにおける注意点をひとつご紹介します。
土地には「お金がかかる土地」と「お金がかからない土地」があります。
気になる土地が出てきたら二者のどちらかであるかを事前に確認しましょう。
「お金がかかる土地」とは
まず、水道・ガス・下水などのインフラが引き込まれていない土地です。
生活ができる状態にするためにインフラを引き込むことからスタートしなくてはなりません。
また、道路や隣地と高低差のある土地の場合、擁壁をつくったり土を盛ったり削ったりするための費用を要します。
田んぼや沼地だった過去がある土地や水辺の近くであれば地盤改良の費用もみておいたほうが無難です。
古屋が建っている土地の場合は古屋を解体する費用が必要です。
ただし、古屋の解体費が必要なため、そのぶん安くなっている場合もありますし、古屋が建っているということで値引き交渉できる可能性も。
その場合はトータルのプラスマイナスで考えるとよいでしょう。
「お金がかからない土地」とは
基本的には「お金がかかる土地」と逆の条件が整った土地です。
水道・ガス・下水などのインフラが引き込まれている他、道路や隣地と高低差がないことも重要です。
加えて隣地との協会に新しいブロックとフェンスが設置されていると尚良いでしょう。
さらに、地盤の状態が良く、地盤改良費がかからなければベストですね。
まとめ
ここまで、よく耳にする「土地選びでありがちな失敗事例」をいろいろと紹介してきました。
どういう失敗をしがちなのかを知り、その対処法がわかっていれば失敗を防ぐことは可能です。
土地購入後に後悔することがないよう、注意点やコツを頭に入れたうえで土地を探しましょう。
もちろん私たち住宅会社にもご相談ください。
そしてお客様にとってベストな土地を見つけてくださいね。
新築営業 田中
【2022年4月3日 江木モデルハウス プレオープン】
上毛新聞コンセプトホーム 前橋江木会場 内
大きく裾野を広げた赤城山に守られ、四季折々の美しい自然の景色が楽しめる前橋ローズタウンに 江木モデルハウス が誕生します。
「日々の暮らしを楽しむ」をコンセプトに、家の中に居ながら「安らぎ」と「ワクワク」を感じられる暮らしを提案するモデルハウスです。
当社江木モデルハウスの詳細はこちら
https://www.dkensetu.co.jp/blog/2022/0222_14376.html
上毛新聞コンセプトホームの詳細はこちら(企画運営:上毛新聞TR)
https://c-home-jomo.com/
【上毛新聞コンセプトホームとは?】
コンセプトで統一された 「くらせる展示場」
上毛新聞おすすめの住宅会社が、統一コンセプトでREALサイズのモデルハウス「コンセプトホーム」を本気で設計。
住宅展示場として期間限定で公開した後、分譲販売いたします。
上毛新聞コンセプトホームは各社の自信作が建ち並ぶ期間限定の展示場であり、それらが建ち並ぶ会場は、コンセプトに共感し、住まう人々が風景を分かち合って暮らす「街」でもあります。
【総勢15社が「間(ま)のある家」を提案する】
上毛新聞コンセプトホーム第一弾の会場は前橋江木。
「間(ま)のある家」をコンセプトに、大手ハウスメーカーから地元工務店まで総勢15社が腕を振るいます。
各社が自信をもって提案する“間(ま)”を、会場で比べてみてください。
【共通コンセプト/間(ま)のある家】
「ウチ」と「ソト」をつなぐ中間領域。
テラスや土間、軒下空間など、多様な使い方ができる空間がある家。
「間のある家」は、人と人とのつながりや、家と庭との空間のひろがりを生み、家族と上質な時間をつくることができる魅力あふれる住まいです。
【健康住宅まるわかりツアー】
大進建設の住まいづくりの全てがわかる!
建築現場を1日で見学するツアーです。
今月は4月30日にオープンする「江木モデルハウス」を見学します。
グランドオープンに先駆けての特別公開!
その他、基礎工事中と構造現場もご覧いただきます。
開催日:4月24日(日)
時 間:出発10時・帰着15時30分
予約締切:4月19日(火)
大人気のツアーとなりますので、ご予約はお早めに!
健康住宅まるわかりツアーの詳細はこちら
https://www.dkensetu.co.jp/event/14748.html
【南千木モデルハウスのご紹介】
南千木モデルハウスの詳細はこちら
https://www.dkensetu.co.jp/exhibitionroom/
大進建設You Tubeチャンネルで南千木モデルハウスのショートムービーも公開中
https://www.youtube.com/watch?v=u9H_HeS0dC0&t=6s
【大進建設Instagram】
大進建設Instagramはこちら
https://www.instagram.com/dkensetu/
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