2021.10.17（日） NEW
平屋が好まれる理由を考えてみた（営業 田中）
皆さんこんにちは。
営業部の田中です。
現在、街中を見渡すと戸建て住宅においては２階建ての家が大半ですが、実は業界的にも「平屋」が注目されています。
実際に大進建設にご相談、ご依頼いただくお話も平屋をご希望されるお客様が多く、これは一種の流行り？トレンドなのか？
いえいえ、核家族化が進み部屋数がそれほど必要なくなってきたこともあり、「住みやすさを求めての平屋」とお考えになるのは理に適っていると言えるかと思います。
そこで今日は「平屋が好まれる理由」について、メリットとデメリットも含めて考えてみました。
これはあくまでも今まで私が担当させていただいたお客様とのお話の中で感じたことなので、「チョット違うんじゃない？」といったご意見は心の中に留めておいていただければ幸いです。
平屋とは？
リビングやキッチン、寝室、バスルームなど必要な空間を１フロアーに詰め込んだ１階建ての家のことを言います。
上階が無い分、建築にかかるコストを抑えられることと構造的に安定していることが平屋の特徴です。
平屋は重量が軽いものの重心が安定しているので地震に襲われても揺れが小さくなる特徴があります。
また、壁の面積が小さいことから台風による被害も受けにくいとも言われ、総じて災害に強い家を作りやすいというイメージでしょうか。
そして、上階が無いことから天井を高く取れる、リビングにトップライトからの日差しを入れるなど設計の自由度も高く、開放的な空間をつくることが可能です。
平屋のメリット
「平屋は広い敷地が必要なのでは？」と思っている方も多いでしょう。
しかし、プランニング次第では空間を有効活用でき、２階建てより暮らしやすい家になることもあります。
１．家事が楽になる
階段が無いのでどの部屋に行くにもスムーズに移動ができます。
それを一番感じるのは家事をされる時ではないでしょうか。
例えばお洗濯のとき。
１階で洗濯機を回し２階のベランダに干しに行くといった作業も、平屋であれば横移動で済みます。
お掃除のとき、掃除機を持って階段を昇ったり降りたり、階段も掃除機をかけて、雑巾がけをする。
平屋の家ではこのような動作は必要ありません。
２．階段部分のスペースを有効活用
当然のことながら平屋には階段スペースが必要ありません。
その空間を有効利用できるのも平屋のメリットです。
一般的に階段や階段ホールに必要なスペースは４～５畳です。
平屋であればその空間を使って収納スペースや書斎にするのも良いでしょう。
３．コミュニケーションが活発に
ワンフロアーに家族の生活スペースが集約されていることから、自然と家族のコミュニケーションが取りやすくなります。
リビングを中心に据えた間取りにすれば、子供が学校から帰ってきたらリビングで会話をし、朝出かけるときもゆっくりと様子を見届けることができるでしょう。
対面キッチンを設ければ一層コミュニケーションのたえない生活になります。
４．家全体を見渡せるので小さな子どもがいても安心
コミュニケーションが取りやすいのは、家全体を見渡しやすいこともあります。
例え一人ひとりの個室があっても、ワンフロアーに全ての個室がつながっているので、家族の気配を感じやすくなります。
さらに２階に子供部屋を設けた場合、子供が成人し独立した後の活用に困りますが、平屋であれば有効活用が可能です。
５．高低差が無くバリアフリー
若いときは階段の昇り降りはさほど苦ではないでしょう。
しかし、年をとると階段を上がって上の階に行くのはシンドいと仰る方も多くいらっしゃいます。
車椅子が必要になっても、平屋であればどの部屋にもスムーズに移動ができます。
階段が無いので小さなお子さんや高齢者が転落してケガをするといった心配もありません。
また、階段に手摺を設置するといったリフォームも最小限で抑えられます。
６．構造的に安定しやすい
物の重心は高さがあるほど上にいきます。
台風や地震による揺れが発生したとき、重心が上にあるほどその影響を受けやすくなると言われています。
揺れ自体も上の階にいくほど大きくなります。
平屋の場合は重心が地面に近く揺れにくい安定した構造になりやすいのが特徴です。
シンプルな構造で重量も軽いので安定した建物になります。
７．メンテナンスのしやすさ
建物の寿命を延ばすためには適切なメンテナンスが欠かせません。
なかでも重要なのが屋根や外壁の塗装です。
これらの外装材から防水機能が失われたまま放置していると、構造内に水が侵入して躯体が傷み、建物の寿命は短くなります。
塗料の耐久性にもよりますが、防水機能を維持するためには１０年～１５年に１度の塗装が必要となります。
２階建て以上の建物では外装工事に足場を伴います。
平屋の場合は足場の設置が少なくて済むこともあり、メンテナンス費用が抑えられます。
平屋の注意点
メリットを見て「それなら平屋で暮らしたい！」と思われた方も多いのではないでしょうか？
しかし、何事にもメリットとデメリットがあります。
注意点もしっかり把握したうえで、その対策を練ることをお勧めします。
１．プライベートな空間を確保しづらい
見通しが良くてコミュニケーションの取りやすいメリットの反対側にはプライバシーが守りにづらいという点があります。
子供部屋や主寝室を設けても、部屋に出入りする姿は見られます。
心地よいと感じられる家族の距離感は人によって大きく異なります。
平屋に済みたいけれど一定のプライバシーは確保したいという場合、廊下を設けたり個室の配置を工夫したり、家族間でよく相談し各々のライフスタイルに合った家にしていきましょう。
２．部屋を増やすには敷地が必要
家を建てた後に家族が増えるなど増築の必要がある場合、土地に余裕がなければ平屋だと難しくなります。
３．周囲環境の影響を受けやすい
間取りによっては近隣の２階建て以上の家から丸見えになってしまいます。
密集した住宅街や敷地に余裕がない場所で平屋を建てるとこのような問題が起きやすくなります。
窓の向きや周囲の建物からの視線の高さなど、ここに平屋を建てた場合は将来どうなるか？という点も考慮しておくと安心です。
まとめ
一昔前までは平屋といえば「土地が広くて安い田舎に建つ家」というイメージがあったと思います。
しかし、核家族化が進んだ現代では「老後も安心して暮らせる家」と捉える方も増えて都市部でも注目を集めています。
それぞれの家族に合った、暮らし方に合った住まいを私と叶えてみませんか？
大進建設には【平屋】施工させていただいた素敵なお客様の素敵な施工例がたくさんあります。
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https://www.dkensetu.co.jp/event/12434.html
ここまでお読みいただきありがとうございました。
営業部 田中
