太田市で注文住宅を考えているあなたへ──こんなお悩みはありませんか?
太田市で注文住宅を検討し始めたとき、多くの方が最初にぶつかるのが「どこから手をつければいいのか分からない」という壁です。
「土地はどうやって探せばいいの?」「建物にどのくらいの予算をかけるべき?」「地元の工務店とハウスメーカー、どちらに頼むべき?」
初めての家づくりでは、分からないことだらけで当然です。
特に太田市は、駅近くの便利なエリアから、広い敷地が確保できる郊外まで、選択肢が幅広いのが特徴です。
だからこそ、自分たちのライフスタイルや将来の暮らしをイメージしながら、じっくりと検討することが大切になります。
この記事を読めば、太田市での注文住宅づくりの全体像が見えてきます。
あなたの理想の住まいづくりの第一歩を、一緒に踏み出しましょう。
太田市ってどんな街?注文住宅を建てる前に知っておきたい地域特性
スバルの企業城下町──製造業が支える産業都市の特徴
太田市は、群馬県南東部に位置する人口約22万人の都市です。
SUBARU(スバル)の本社・工場があることで知られ、自動車産業を中心とした製造業が盛んな地域です。
市内には大手企業の工場や関連企業が多く、安定した雇用が確保されているため、30代〜40代の子育て世代が多く住んでいます。
東武伊勢崎線の太田駅周辺には、イオンモール太田といった商業施設が充実しており、買い物にも便利です。
一方で、少し郊外に出れば田園風景が広がり、広い敷地を確保して平屋を建てることもできるのが太田市の魅力です。
太田市の気候風土──夏の暑さと冬の「からっ風」への対策が必須
太田市を含む群馬県東部は、夏は非常に暑く、冬は乾燥した北西風(からっ風)が吹く、寒暖差の激しい気候が特徴です。
夏場は気温が40度近くまで上がることもあり、全国でも有数の暑さとして知られています。
そのため、太田市で注文住宅を建てる際には、断熱性能や通風設計にしっかりとこだわることが、快適な暮らしの鍵となります。
特に平屋の場合、屋根からの熱の影響を受けやすいため、軒を深くして日差しを遮ったり、風の通り道を考えた窓配置が重要です。
群馬の気候を熟知した地元工務店だからこそできる設計のノウハウがあります。
太田市の土地価格相場と人気エリア
2025年現在、太田市の住宅地の平均坪単価は約12万3,000円/坪となっており、緩やかな上昇傾向が続いています。
特に飯塚町や新田エリアは、国道407号線や県道2号線など幹線道路へのアクセスが良く、商業施設も近いことから人気が高まっています。
また、太田駅周辺や韮川駅・細谷駅近くは、通勤・通学に便利で利便性の高いエリアです。
一方で、尾島地区や藪塚地区などの郊外エリアでは、もう少し手頃な価格で広い敷地を確保できることもあります。
太田市で注文住宅を建てる場合の総費用相場は、土地代と建物代を合わせて約3,500万〜4,000万円前後が目安です。
建物本体価格は約2,000万〜3,000万円、土地代は約1,000万〜1,200万円程度となります。
太田市で注文住宅を建てるメリット・デメリット
【メリット】通勤時間を短縮できる立地の良さ
太田市で注文住宅を建てる最大のメリットは、職住近接が実現しやすい点です。
スバルをはじめとする製造業の工場が市内に点在しているため、通勤時間を大幅に短縮できます。
朝の30分、夕方の30分が自由になれば、年間で約250時間もの時間が生まれます。
家族と過ごす時間、趣味の時間、睡眠時間をしっかり確保できることは、生活の質を大きく向上させてくれます。
【メリット】群馬県内では比較的手頃な土地価格
太田市の土地価格は、群馬県内では比較的手頃な価格帯です。
前橋市や高崎市の駅近エリアと比較すると、同じ予算でより広い敷地を確保できることが多いのが特徴です。
広い敷地があれば、平屋でゆったりとした間取りを実現したり、駐車スペースや庭を広く取ることもできます。
【メリット】広い敷地で理想の平屋が実現しやすい
太田市では、郊外エリアを中心に40坪〜60坪以上の広い敷地を確保できる土地が多く見つかります。
平屋はワンフロアで生活が完結するため、子育て世代にも、将来のバリアフリーを考えた住まいにも最適です。
大進建設では、太田市周辺で数多くの平屋を手がけてきました。
例えば、太田市にお住まいのお客様からは「冬は暖かい陽の光が入るのに、夏は暑い日差しがないんです。『これが光の道を提案するってことか!』と驚かされました」というお声をいただいています。
実家が平屋だったため同じ平屋を希望され、来客時でもご主人の居場所を確保できるよう和室の位置を工夫したり、日常の過ごしやすさを想像しながらつくられた住まいです。
(参考:大進建設 お客様の声 https://www.dkensetu.co.jp/voice/1/)
【デメリット】夏の暑さ対策が必要不可欠
太田市で快適に暮らすためには、夏の暑さ対策が欠かせません。
断熱性能を高めること、風通しを良くすること、軒を深くして日差しを遮ることが重要です。
設計段階でこれらのポイントを押さえておかないと、エアコンに頼りきった生活になり、光熱費が膨らんでしまいます。
逆に言えば、群馬の気候を熟知した工務店に依頼すれば、自然の力を活かした快適な住まいをつくることができます。
【デメリット】エリアによっては生活利便性に差がある
太田市は広いため、エリアによって生活利便性に差があります。
駅近くや幹線道路沿いは商業施設へのアクセスが良い一方で、郊外エリアでは車が必須の生活となります。
スーパー、病院、学校への距離をしっかりと確認し、日常生活の動線を具体的にイメージすることが大切です。
特にお子様の通学や、将来の親の通院なども考慮して土地を選ぶことをおすすめします。
太田市で快適に暮らせる平屋づくりのポイント
太田市の気候に合わせた「軒の深さ」と「風の通り道」
夏の強い日差しを遮る深い軒の効果
太田市の夏の日差しは非常に強烈です。
しかし、軒を深くすることで、夏の高い角度の日差しは遮りながら、冬の低い角度の陽光は室内に取り込むことができます。
大進建設では、設計段階で太陽の軌道をシミュレーションし、季節によって変化する「光の道」を設計しています。
施工事例「ウッドデッキと、軒深な平屋の家」では、深い軒下にウッドデッキを配置し、軒の陰が柔らかに差し込む心地よい空間を実現しています。
和の雰囲気が植栽の緑や青々とした芝とマッチし、自然豊かなデザインに仕上がっています。
(参考:施工事例 https://www.dkensetu.co.jp/case/ウッドデッキと、軒深な平屋の家/)
自然換気を活かした風の通り道設計
太田市では、夏は南風、冬は北西風(からっ風)が吹きます。
この風の特性を活かした窓配置により、自然換気で快適に過ごせる住まいをつくることができます。
施工事例「風が通り抜ける家」では、風の道を考えた間取り設計により、心地よいそよ風が室内を通り抜ける住まいを実現しました。
玄関、パントリー、キッチンを一直線に繋げ、土間には外から出入りできるドアを設けるなど、買い物から帰ってきた物の収納を楽にする工夫も施されています。
(参考:施工事例 https://www.dkensetu.co.jp/case/2/)
断熱性能にこだわって光熱費を抑える
太田市の夏の暑さ、冬の寒さを考えると、高い断熱性能は必須です。
大進建設では、隙間なく充填できるウレタンフォーム吹付け断熱材を採用し、気密性・断熱性に優れた建物を標準仕様としています。
断熱性能が高い住まいは、冷暖房効率が良くなり、光熱費を抑えることができます。
20坪台のコンパクト平屋でも豊かに暮らせる間取り術
施工事例:家事動線を極限まで短縮した平屋の住まい
「平屋は広い土地が必要」と思われがちですが、実は20坪台でも工夫次第で快適に暮らせます。
施工事例「木の格子が織りなす、和モダンな家」では、キッチンを中心にリビング、子ども部屋、脱衣所、物干しスペースへ瞬時にアクセスできる「重なり動線」を実現し、家事時間を大幅に短縮しています。
「キッチンから暮らしを見渡せるようにしたい」というお施主様の要望から設計の軸が決まり、複数の家事を同時に短時間でこなすことができるストレスフリーな日常が実現しました。
廊下を最小化し、収納を壁面に統合することで、見た目以上に広々とした生活空間を確保しています。
(参考:施工事例 https://www.dkensetu.co.jp/case/7/)
太田市で土地を探す前に確認すべきチェックリスト
太田市で注文住宅を建てる際、土地選びは最も重要なステップです。
以下のチェックリストを参考に、優先順位を整理しましょう。
通勤・通学の利便性
□ 勤務先(スバル本社・工場など)までの所要時間は許容範囲か
□ お子様の通学路は安全か(交通量、街灯の有無)
□ 朝夕の渋滞状況はどうか(国道17号線、407号線など)
□ 最寄り駅(太田駅、韮川駅、細谷駅など)までの距離
周辺環境と生活インフラ
□ スーパー、コンビニ、ドラッグストアへの距離(車で10分以内か)
□ 病院(内科・小児科・歯科)へのアクセス
□ 公園や子育て支援施設の有無
□ 騒音(工場、幹線道路、鉄道)の程度
□ 治安の良さ(夜間の明るさ、防犯対策)
土地の形状と建築条件
□ 整形地か変形地か
□ 接道状況(道路に面している長さは4m以上か)
□ 用途地域、建ぺい率、容積率
□ 地盤の強度(地盤改良が必要か)
□ 上下水道・ガスの引き込み状況
□ 日当たり・風通し(隣接する建物の高さ)
将来の資産価値
□ 周辺の開発計画はあるか(太田市の都市計画)
□ 人口動態(増加傾向か減少傾向か)
□ 過去5年間の地価推移
□ 災害リスク(利根川・渡良瀬川のハザードマップ確認)
□ 学区の評判(将来の売却時にも影響)
このチェックリストを埋めていくことで、自分たちにとって本当に必要な条件が見えてきます。
太田市で注文住宅を建てるなら地元工務店を選ぶべき理由
群馬の気候風土を熟知した設計力
太田市で快適に暮らすためには、群馬の厳しい気候条件を理解した設計が不可欠です。
大進建設は、群馬県で30年以上にわたり平屋を中心とした注文住宅を手がけてきました。
夏の暑さ対策、冬のからっ風対策、そして四季を通じた快適性を実現するための「光と風の道」の設計ノウハウを持っています。
設計段階で敷地環境調査を行い、太陽の光と熱、風通しを綿密にシミュレーションすることで、自然の力を活かした住まいをつくります。
地域密着だからできる土地情報とアフターサポート
地元工務店の強みは、地域に根ざしたネットワークと、長期的なアフターサポートです。
大進建設は、伊勢崎市・太田市・高崎市・前橋市を拠点に、本社から車で約1時間以内のエリアを施工対象としています。
地域の土地情報にも詳しく、一般には出回らない掘り出し物の土地をご紹介できることもあります。
また、家を建ててからが本当のお付き合いの始まりと考えており、3ヶ月・1年・2年・5年・10年点検を実施し、末永く安心して暮らせるサポート体制を整えています。
大進建設の施工事例──太田市のお客様の声
太田市で平屋を建てられたお客様からは、こんなお声をいただいています。
「一番は家の中に嫌な臭いがしないことです。部屋干ししている洗濯物の嫌な臭いがしなくて、モデルハウス見学の時に感じた気持ちよさが我が家にもあります。無垢の木や漆喰のおかげもあると思うけど、やっぱり大進さんの家は住んでみると全然違かったです。雨の日もカラッとしていたり、寒い日なのに家の中は暖かかったり…」
(参考:大進建設 お客様の声 https://www.dkensetu.co.jp/voice/1/)
大進建設では、「いやしろの住まい」という独自の技術により、土地・基礎・建物のすべてに手を入れて空気環境を改善しています。
いやしろ炭埋設工法、微粉炭添加基礎工法、SOD工法の3つの工法により、VOC(揮発性有機化合物)の低減、マイナスイオン豊富な抗酸化環境を実現し、家族が健やかに暮らせる住まいをつくります。
よくある質問(Q&A)
Q1: 太田市で平屋を建てる場合、土地はどのくらいの広さが必要ですか?
A: 20坪の平屋でも工夫次第で快適に暮らせますが、ゆとりを持った平屋を建てるなら40坪〜60坪以上の敷地があると理想的です。
例えば、延床面積30坪(約100㎡)の平屋を建てる場合、駐車スペース2台分、アプローチ、庭などを含めると、50坪〜60坪程度の敷地があると余裕のある配置ができます。
太田市では郊外エリアを中心に、このサイズの土地を比較的手頃な価格で見つけることができます。
Q2: 太田市の夏は暑いと聞きますが、平屋でも快適に過ごせますか?
A: はい、設計次第で平屋でも快適に過ごせます。
ポイントは3つです。
1つ目は、深い軒で日差しを遮ること。
2つ目は、断熱性能を高めること(屋根と天井の間に通気層を設け、断熱材を充填)。
3つ目は、風の通り道を確保することです。
大進建設では、これらの設計ノウハウに加え、無垢材や漆喰などの自然素材が持つ調湿効果により、夏のジメジメ感を軽減しています。
実際にお住まいのお客様からは「28度に設定しておけば過ごすことが可能」というお声もいただいています。
Q3: 太田市で注文住宅を建てる際の総予算の目安は?
A: 太田市で注文住宅を建てる場合の総費用相場は、約3,500万〜4,000万円前後です。
このうち建物本体価格が約2,000万〜3,000万円、土地代が約1,000万〜1,200万円程度となります。
建物の坪単価は、地域工務店の場合で約60万〜75万円/坪が目安です。
例えば、延床面積30坪の平屋であれば、建物本体価格は約1,800万〜2,250万円となります。
ただし、これはあくまで目安であり、土地の条件(地盤改良の有無など)や建物の仕様(使用する素材、設備のグレード)によって大きく変わります。
Q4: 土地探しから家づくりまで、どのくらいの期間がかかりますか?
A: 一般的に、土地探しから完成・引き渡しまで、約10ヶ月〜1年半程度かかります。
大まかな流れは以下の通りです。
・土地探し:1〜3ヶ月
・設計・プラン打ち合わせ:2〜3ヶ月
・建築確認申請:1ヶ月～２ヶ月
・施工:4〜6ヶ月
すでに土地をお持ちの場合は、土地探しの期間が不要となるため、もう少し短縮できます。
余裕を持ったスケジュールで進めることが、満足のいく家づくりにつながります。
まとめ:太田市での理想の住まいづくりは、まずモデルハウス見学から
太田市で注文住宅を建てるなら、まずは地域の気候風土を理解し、自分たちのライフスタイルに合った土地選びから始めましょう。
夏の暑さ対策、冬の寒さ対策をしっかりと行い、自然の力を活かした快適な住まいをつくることが大切です。
大進建設では、群馬の気候を熟知した設計力と、30年以上の施工実績に基づく確かな技術で、家族が健やかに暮らせる「いやしろの住まい」をご提案しています。
「心地よく木の匂いがする」「空気がこもらない」
実際にモデルハウスを見学されたお客様から、こんなお声をたくさんいただいています。
伊勢崎市南千木モデルハウスでは、軒が深く庭とつながりのある平屋+αの住まいを体感いただけます。
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大進建設 伊勢崎市南千木モデルハウス
https://www.dkensetu.co.jp/exhibitionroom/isezaki/
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※記事の内容は、編集・執筆当時のものですので、現在の情報と異なる場合があります。
